К сведению жителям!!!

К сведению жителей!

С 1 октября 2023 года вступают в силу поправки в ГК РФ, предусматривающие наказание собственников за порчу общедомового имущества (за засоренную канализацию, порчу лифта, дверей и др.) Новая статья 259.4, предусматривает, что собственник, «в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать».

Сейчас затраты на восстановительные или ремонтные работы ложатся на всех жильцов. Управляющие компании вынуждены выполнять дополнительные работы расходуя средства предназначенные для других целей.

После вступления поправок в законную силу счета за порчу общего имущества будут поступать непосредственно нарушителям.
Например, виновные будут оплачивать: засорение канализации, порчу стен в подъездах, испорченные кнопки в лифтах, штрафы за хранение в подъезде личных вещей. Также будут взиматься издержки, связанные с коммунальными авариями, если собственники квартир: не участвовали в общем собрании или голосовали против текущего ремонта коммунальных сетей.

Как найти нарушителя?
В настоящее время механизм выявления виновных определяется.
Предполагается, что УК будут проводить осмотры, устанавливать видеокамеры, реагировать на обращения и свидетельства других жильцов и для профилактики размещать на общих стендах напоминания о бережном отношении к общему имуществу.