Управляющая компания "Народная" готова предоставить компенсацию по статье "Содержание жилья" семьям, члены которых были мобилизованы для участия в специальной военной операции на Украине. Для это Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в клиентский отдел УК "Народная", расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ленина, д. 41, офис 518. Телефон клиентского отдела: 317-05-81 Телефон диспетчера:363-91-53 Круглосуточно С уважением, администрация ООО УК "Народная" Что такое коммунальные услуги на содержание общего имущества или КУ СОИ? - "УК НАРОДНАЯ" Екатеринбург

Что такое коммунальные услуги на содержание общего имущества или КУ СОИ?

Главная / Новости-отчёты / Что такое коммунальные услуги на содержание общего имущества или КУ СОИ?
Что такое коммунальные услуги на содержание общего имущества или КУ СОИ? - "УК НАРОДНАЯ" Екатеринбург
13.12.2022

Что такое коммунальные услуги на содержание общего имущества или КУ СОИ?

В многоквартирных домах есть общее имущество, в которое, в том числе, входят: подъезды (межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры), лифты, домофоны, подвалы, чердаки, крыши.
Все вышеперечисленное нужно, убирать, освещать и т.д. Эти расходы пропорционально распределяются между собственниками квартир. Если коротко:
❗КУ на СОИ – это коммунальные услуги, которые идут на содержание общего имущества.
Обязанность по оплате за содержание общего имущества установлена законом, отказаться от неё нельзя.

📍Важно! Размер платы за коммунальные услуги на содержание общего имущества не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении.

⁉Что входит в КУ на СОИ?
- ГВС:
•траты при аварийных ситуациях, испытаниях и промывке в трубопроводах и газопроводах •технологический пролив системы при подготовке к отопительному сезону
•внутридомовые потери
- ХВС:
•мытье мест общего пользования
•промывки коммуникаций
•внутридомовые потери
- Электроэнергия:
•освещение мест общего пользования
•электроэнергия, потребляемая лифтами, домофонами, различным электрооборудованием
•технологические потери

❔Как рассчитываются КУ на СОИ?
Расчет КУ на СОИ основан на формулах и нормативах, которые утверждены постановлениями правительства РФ или региональными органами власти. Порядок расчета зависит от того, установлены ли счетчики в квартирах и общие приборы учета в доме.

Если установлен общедомовой счетчик:
1. Снимаются показания общедомовых счетчиков
2. Собираются показания индивидуальных счетчиков или вычисляются согласно нормативам (если нет квартирного счетчика)
3. Вычисляется разница между показаниями общедомового и индивидуального учета
4. Получившийся результат делится между собственниками согласно занимаемой площади

Когда общих счетчиков в доме нет, то платежи рассчитывают исходя из площади квартиры и нормативов.

📉Как снизить расходы на СОИ?
- установить в местах общего пользования светодиодные лампочки и лампочки с датчиками движения
- установить доводчик на входную дверь
- вовремя отслеживать и устранять протечки (при обнаружении незамедлительно обращайтесь в УК)
- выявлять и устранять несанкционированные подключения к сетям (в случае обнаружения незамедлительно обращайтесь в УК)
- одновременно всем собственникам подавать и снимать показания квартирных приборов учета (например, снимать показания в один установленный день и передавать их сначала старшему по дому).