Что изменится в ЖКХ с 1 марта 2023 года?

Изменяются Правила определения нормативов потребления коммунальных услуг, а также коммунальных ресурсов, потребляемых при и содержании общедомового имущества.

Речь идет о Постановлении Правительства РФ от 13.09.2022 № 1598.
Определены понятие и порядок расчёта норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды. Установлено, что нормативы потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и нормативы потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, устанавливаются с применением метода аналогов или расчетного метода.
При этом метод аналогов должен быть в приоритете. Расчетный метод применяется при невозможности применения метода аналогов из-за отсутствия или недостаточности данных приборов учета потребления, количества измерений.

Новое в нормах про капремонт.

Вступают в силу Федеральный закон от 16.04.2022 № 100-ФЗ и отдельные положения Федерального закона от 07.10.2022 № 378-ФЗ.
Акт приемки по капремонту должен быть подписан (ранее – «согласован») в том числе органом местного самоуправления и лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников (если капремонт проводится на основании решения собственников).
Услуги и работы из числа тех, что финансируются за счет средств фонда капремонта, будут определяться нормативным правовым актом субъекта РФ в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными Минстроем России.

Вступают в силу нормы о контроле за безопасностью лифтов.

1 марта заработало Положение о Федеральном государственном контроле (надзоре) в области безопасного использования и содержания лифтов, а также подъемных платформ для инвалидов. Оно утверждено Постановлением Правительства РФ от 16.02.2023 № 241.Контроль за безопасностью лифтов будет осуществлять Ростехнадзор.